Vastgoedbeheer
Wanneer Property Partner jouw vastgoed beheert, dan betekent dit dat je als vastgoedeigenaar compleet ontzorgd wordt, terwijl je zelf real-time meekijkt. Dankzij ons zelfontwikkelde beheerplatform NestManager voeren wij het beheer uit op een efficiënte en transparante manier. Jij als eigenaar kan altijd live meekijken naar de staat van het object, de inkomsten, de gemaakte kosten en alle andere relevante zaken.
Property Partner beheert zowel residentieel vastgoed (woningen) als bedrijfsvastgoed (kantoren en bedrijfsruimtes). Het beheer van Property Partner bestaat uit vier onderdelen, welke hieronder per onderdeel verder worden toegelicht.
Commercieel
Je vastgoed altijd verhuurd. Property Partner neemt dit volledige proces uit handen en zorgt voor:
- De verhuur van het object
- De screening van potentiële huurders
- Bezichtigingen
- Check-in en check-out afspraken
Technisch
Je vastgoed altijd in een goede staat. Property Partner draagt hier zorg voor en neemt onderstaande zaken voor u uit handen:
- Het behandelen, beoordelen en voltooien van een reparatieverzoek
- Het afsluiten van onderhoudscontracten
- Het aansturen van onderhoudspartijen en archiveren van rapportages en certificaten
- Het uitvragen van offertes voor groot onderhoud
- Het begeleiden van groot onderhoud
- Het laten opstellen van een MJOP (meerjaren onderhoudsplan) en deze bewaken
- Het adviseren over onderhoudswerkzaamheden
- Bereikbaarheid via een 24/7 storingsdienst
Administratief
Al je administratie en communicatie op orde. Property Partner ontzorgt de vastgoedeigenaar volledig op de volgende onderdelen:
- Eerste aanspreekpunt voor huurders
- Toezicht en controle op correcte naleving van de huurvoorwaarden
- Het verwerken van huuropzeggingen
- Het opstellen van een compleet woningdossier
- Een inspectie bij mutaties
- Het in overleg afsluiten van gewenste verzekeringen
Financieel
Financieel alles goed geregeld. Property Partner draagt zorg voor:
- Het incasseren van de huur
- Het sturen van herinneringen, aanmaningen en indien nodig het starten van een incassoprocedure
- Het verrekenen van de servicekosten
- Het doorbelasten gemeentelijke belastingen en heffingen
- Het informeren over- en doorvoeren van jaarlijkse huurverhogingen
- Het controleren van inkomende facturen
Naast deze reguliere vastgoedbeheerwerkzaamheden ondersteunt en ontzorgt Property Partner haar klanten ook op andere onderdelen binnen de vastgoedketen.
We helpen je graag verder!
Kom met ons in Contact
Kom vandaag nog met ons in contact en start de reis. Neem contact met ons op en wordt deel van ons verhaal!